지금은 기다려야 할 때일까, 움직여야 할 때일까

 

 

 

부동산 이야기를 하다 보면
항상 이 질문으로 돌아온다.

 

 

지금은 기다려야 할까,
아니면 움직여야 할까.

 

 

 

지금은 기다려야 할까, 아니면 움직여야 할까. 선택의 시간

 

 

예전에는 답이 비교적 단순했다.
오를 때는 사면 됐고,
내릴 때는 기다리면 됐다.

 

분위기가 방향을 정해줬다.

하지만 지금은 그렇지 않다.

 

시장은 한 방향으로 움직이지 않고,
같은 지역 안에서도
전혀 다른 이야기가 동시에 벌어진다.

 

 

 

 

누군가는 조용히 사고,
누군가는 끝까지 버티며 기다린다.

그래서 요즘은
‘지금’이라는 시간보다
‘어디에 서 있느냐’가 더 중요해 보인다.

 

 

 

이미 충분히 오른 곳이라면
기다림이 답일 수 있다.

 

 

기대가 가격에 다 반영된 곳에서는
움직임보다 시간이 더 많은 이야기를 해준다.
아무 일도 하지 않는 게
가장 현명한 선택일 때도 있다.

 

 

 

반대로
아직 완성되지 않은 곳이라면
조심스러운 움직임이 필요할 수도 있다.

 

 

모든 것이 갖춰진 땅은 비싸고,
아직 불편한 땅은 늘 불안하다.

 

하지만 그 불편함이
사라질 방향이 분명하다면
기다리면서도 준비하는 움직임이 가능하다.

 

 

 

 

 

중요한 건
성급함이 아니다.

 

 

요즘 시장에서 가장 위험한 건
남들이 움직이니까 나도 움직이는 것이다.

확신 없이 뛰어든 움직임은
기다림보다 훨씬 큰 비용을 남긴다.

 

 

 

 

그래서 나는 이렇게 생각한다.
지금은
무작정 기다릴 때도 아니고,
아무 데나 움직일 때도 아니다.

기다릴 줄 아는 사람과
움직일 준비가 된 사람의 차이가
결과를 만든다.

 

 

 

 

기다린다는 건
아무것도 하지 않는 게 아니다.

 

 

더 많이 보고,
더 많이 걸어보고,
말보다 현실을 확인하는 시간이다.

 

 

 

움직인다는 것도
서두르는 게 아니다.
이미 충분히 생각했고,
설명할 수 있고,
버틸 수 있을 때의 선택이다.

 

 

 

 

결국 지금은
기다림과 움직임을
나누는 시기인 것 같다.

 

 

 

모두가 움직일 필요도 없고,
모두가 멈출 이유도 없다.

그래서 나는
오늘도 쉽게 결론을 내리지 않는다.

 

 

다만 한 가지는 분명하다.

 

 

설명할 수 없는 선택은 하지 말자는 것.

 

 

 

기다리든,
움직이든,
그 선택의 이유를
스스로에게 말할 수 있다면
그걸로 충분하지 않을까.